三农知识70:土地可以转卖这种说法正确吗?

来源:三农内参编辑部 作者:大飞 时间:2023-03-31

首先我们要说明土地转卖的含义。根据老百姓的通常理解,土地转卖可能会有两种解释:第一种是土地所有权的转移。土地所有权只属于国家和集体,农民享有的只是承包经营权。因此,承包经营的集体土地所有权不能被买卖,买卖承包经营的土地所有权是违法的。

第二种解释是土地承包经营权的转移。根据《农村土地承包法》规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。据此,国家允许承包户将取得的承包地的经营权通过转让、互换、出租、转包等其他方式自由流转。因此土地承包经营权可以转让、转包或者出租给其他人,也可以主动将承包地交回给村里。


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