国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。一起来看——

　　要点速览：

　　四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。

　　四个降低：降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。

　　两个增加：新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。

　　今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。

　　专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。

　　预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。总体预计会在10月31日前全部完成。

　　四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。

　　四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，大家都知道，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

　　两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。这次主要采取货币化安置的方式，更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

　　关于房地产“白名单”项目

　　“应进尽进”——把合规房地产项目都纳入“白名单”

　　“应贷尽贷”——进入“白名单”的项目，银行应做到“应贷尽贷”

　　“能早尽早”——优化贷款资金的拨付方式

　　预计到年底“白名单”项目贷款审批通过金额将超4万亿元

　　关于城中村和城市危旧房改造

　　新增实施100万套城中村和城市危旧房改造

　　加大政策支持力度

　　二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。

　　三是允许地方发行政府专项债。

　　关于保障性住房

　　“租购并举” 保障群众基本住房需求

　　关于购买的方式，就是对于有一定经济能力，虽然暂时买商品房还有困难，但是可以购买保障性住房。主要是以需定建、以需定购。筹集房源也分为两种方式，一种是新建，还有一种是购买符合条件的商品房用作保障房。

　　在工作中，我们也考虑了新的形势变化，为适应生育二孩及以上家庭的需要，要求和支持地方结合实际，适度增加保障性住房的面积。

　　到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房

　　各地首先要把保障性住房建设成“好房子”

　　专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

　　关于房贷

　　预计存量房贷在10月31日前全部完成调整

　　全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房

　　目前，除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外，全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。

　　关于保交房

　　保交房攻坚战各地推进有力 已交付246万套

　　住房城乡建设部和金融监管总局会同有关部门和单位，强化信贷、土地、司法等措施联动，紧紧围绕交付目标，继续狠抓各项工作落实。

　　一是抓进度。通过全国保交房信息系统，对每一套交付任务都做到建档立卡，交付一套、销号一套。