2019土地确权后,哪些土地需要收承包费?

来源: 作者: 时间:2019-03-12

   农村土地是农民朋友最关心的农村问题之一,而一般的农村土地主要包括自留地、宅基地及闲置土地、农田、耕地等,那么当土地确权以后,农村土地承包有哪些需要缴费呢?下面一起来了解一下最新的农村土地政策详情。

  

   一、土地确权后,哪些土地需要收承包费?

   ①农田或耕地

   农田或耕地是指承包到户的土地,其功能是用于种植农作物,进行土地确权后,农户重新获得了使用权,这种土地可以承包给他人,农户可以收取租金,但前提是承包者不得擅自更改土地用途,除了能种植农作物外,不能取土挖塘,不能用于商业开发,比如建房等,说白了就是不能逾越土地红线。

   ②宅基地或其他闲置土地

   这些类型的土地,可以承包给他人收取租金,但不能用于商业开发,如果把宅基地建商品房来卖是不允许的,只能在不影响环境的情况下,承包者需取得相关手续,可以用来诸如投建农家乐或者其他用途,一句话就是除了农民确权的耕地,属于村集体的其他土地资源都是可以收取承包费的。比如村里的机动地、荒山、荒地、草原等等,都是可以发包,承包的,收入额的承包费用也是归村集体所有;除此之外,已经确权到个人的耕地也是可以流转的,流转的费用归确权到个人的地主所有。

  

   二、哪些情况下农户承包的土地会被收回?

   ①多年不耕种荒废的土地:承包土地后,若长期荒废土地,导致国家土地资源浪费,那就会被国家收回,这样才能得到合理利用。

   ②没有确权登记的土地:近两年,我国很多土地都已确权了,且颁发了土地证,而没有确权的土地,得不到合法的权益保障,也是要被收回的,所以没有确权的要抓紧确权。

   ③非法买卖的土地:在农村,土地是国家的,农民拥有的只是承包权和使用权,不能私自买卖,若你私自买卖,则会收回,且在申请宅基地时不予批准,所以家里有地的,最好不要因为金钱而将其随意卖出。

  

   综上所述,农村土地确权后,如果你还想承包耕地、农田等土地是需要收取一定的承包费的,具体多少视当地行情来定,还有需要注意的一点就是如果你承包了土地却多年不栽种,荒废了的,国家是有权收回的。

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