对于农民来说，农村宅基地是非常重要的资产，有宅基地才能建房。而现在国家对宅基地监管很严格，出台了很多新政策，那么宅基地具体都有哪些政策，对农民会有什么影响?大家还是了解一下最好。

　　 1、宅基地申请

　　 现在很多农村人为了生活去城市发展，这样就把户口落到城市，这样的话就不再享受农村建房的权利，在村集体组织申请也是不可以的。宅基地申请只针对本村农村户口居民。

　　 2、宅基地继承

　　 如果父母是农村户口，而子女是城市户口。父母去世后，子女只能继承宅基地上的房屋而不能继承宅基地，以后如果遇房屋倒塌宅基地就会被农村集体组织收回。

　　 3、一户一宅

　　 对于宅基地现在国家是坚持一户一宅的原则，如果你家已经有一处宅基地的话就不能再申请了。一般结婚的话是可以申请宅基地进行分户，但是现在申请却很困难。

　　 4、有偿退出

　　 现在国家对于土地资源的重视越来越强烈，有些地区对于出现的一些空心村、空心房、一户多宅等问题进行综合整治。如果你属于上面几种情况，这样可以到当地政府去申请有偿退出，根据不同地区的政策补偿金额会不同。

　　 5、超出面积征税

　　 在以前国家没有具体政策，在农村可以随意扩建，现在国家已经出台相关政策，如果宅基地超出一定的面积就会征税，这在有的地区已经开始实行，相信在不久的将来就会各个地区都会执行。

　　 6、两条“红线”

　　 农村宅基地不能买卖，现在国家对于农村宅基地的改革，不能用宅基地的买卖作为利益的交易。不能用退出宅基地的使用权作为农民进城落户的条件。有的地方对于农民进城落户就会被要求退出宅基地的使用权，这是不被国家允许的。

　　 以上的这些宅基地政策，农民朋友们一定要了解清楚，这样可以有效规避触碰到宅基地使用，另外除了以上的宅基地问题外，你还有什么要补充的吗?

　　 关于农村宅基地的精彩图文、热门评论，您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣，欢迎阅读。