随着农村土地和宅基地的确定，许多农民获得了宅基地使用权和土地承包经营权。但国家又提出了“三权分立”的条款，明确了农村宅基地的产权。总之，现在农村想要申请宅基地的话，还是比较困难的，要符合各方面条件，下面就一起来了解2020农村宅基地新规政策。

　　一、2020年宅基地政策规定

　　1、宅基地申请后两年内未建成的房屋将被收回。

　　2、宅基地的批准不应与村集体未来三年的土地利用规划相冲突。

　　3、城镇户口和农村非集体户口不得申请宅基地。

　　4、任何人都不能违反一户一住的原则。

　　5、如宅基地本身存在争议和矛盾，土地权属不明，不能申请，由村集体暂时收回确认。

　　6、土地本身就存在违规问题。宅基地、工业用地、农用地概念模糊的，不适用。

　　二、2020年这2类宅基地有拆除风险

　　1、改变土地用途。农村最常见的变化是农用地转为建设用地，还有农民在宅基地上建厂，这些一经发现，都要被强制拆除。

　　2、一户一宅。现在农村规定一个家庭只有拥有一处宅基地，因此要是有两处的，不通过申请私建会被拆除。

　　三、2020年这7类宅基地会被收回

　　1、宅基地和土地自愿退出，国家将提供现金补贴和政策补贴。

　　2、当全家搬到镇上时，村集体有权收回土地。

　　3、如违反“一房以上”，多余的地基将被回收利用。

　　4、对征地计划中政府占用的宅基地给予相应的政策补贴。

　　5、新农村统一住房建设规划完成后，旧的住房基地将被回收利用。

　　6、土地使用发生了变化，出现了违规行为。

　　7、宅基地转为集体成员以外的户籍，国家不允许村民买卖宅基地，直接收回宅基地。

　　这几年国家大力发展新农村，农村的面貌焕然一新，而为了有效保证宅基地使用合法，对宅基地的这些政策规定一定要了解清楚。

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