宅基地是农民的基本生活保障，是农民的重要财产。随着国家对农村发展越来越重视，宅基地的使用政策也是越来越严格，之所以这样做，是为了保护农村的土地资源，也是为了防止农民失去土地，失去重要的生活来源。但是，现在农村的农民大都进入到了城市中发展，发展较好在城市当中买车买房了，那么，他们就想把宅基地进行转让，这种行为是否可行呢？

根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，特定条件下可以随地上房屋一并转让。但是一并转让必须同时具备一些条件。

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。

（2）同一集体经济组织内部成员转让。

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

（4）转让行为征得集体组织同意。

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

另外，有些情况转让是无效，例如城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让等都是无效的。根据《土地管理法》规定，农民非法出卖宅基地，县级以上地方人民政府土地管理部门有权没收违法所得，限期拆除或没收在买卖的土地上新建的建筑物和其他设施，还可以处以罚款。

总而言之，农民可以转让宅基地，但是需要一定条件，不按照条件进行转让的话，会受到的一定的处罚。所以，大家在转让宅基地的一定要熟悉相关法律和当地的规定，不要因为这些，造成自己的重大损失。

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