农民手中最大财产就是耕地和宅基地，土地上种植粮食，待到收获的季节，农民可以卖给城里人，获得一定的收入，但宅基地却无法卖给城里人，根据《土地管理法》规定，严禁城镇居民到农村购买宅基地，对城镇居民非法占用宅基地建造的新宅或购买的农户住宅不予办理不动产登记。那么，国家为什么不允许将农村的宅基地卖给城里人呢？

这是为了保护农民的权益，也是农民的退路和基本的生活保障。试想一下，如果农民在城市当中闯荡失败，可以回到农村，因为农村有自己合法申请的宅基地，凭借这个，就可以有一个遮风挡雨的落脚之地。另外，一旦开放城里人购买农村宅基地，会使大量资本进入，会形成土地兼并，到时候农民的生活不一定会变得更好，反而更糟。

而且，从法律的角度来看，农民属于集体经济组织，集体经济组织成员有土地承包经营权和宅基地使用权，土地承包经营权有占有、使用、收益三项权益，而宅基地使用权只有占有、使用权，没有收益权。因此，非集体经济组织成员通过买卖获得这个保障性的权利是对集体经济组织成员权利的侵犯。

总而言之，宅基地是受到法律保护的，城里人不能随便购买宅基地，这是为了保护农民的权益和保障农民的基本生活。但是如果真想进行宅基买卖的话，只能有一种情形，即买卖双方都是本村户籍的村民，都是同一集体经济组织成员。

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