土地证书作废,宅基地将被收回吗?

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2024-03-06


土地确权主要是确认农民宅基地及承包耕地的使用权,确权完成之后会给农民颁发宅基地和承包地确权证书,这项工作正在农村进行的如火如荼。有了这个证书后,农民利用土地贷款或将土地流转更加容易,但是,农民有一个疑问,那就是土地证书作废,宅基地和土地会被收回吗?

根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。土地登记是土地登记机关依照规定程序,将土地的权属、用途、面积、等级等情况进行审批、注册登记、确认、发放土地证书的法律制度。土地登记是土地权利归属的法定公示方法,简单地说,就是对土地登记注册和颁发证书。土地权属的确认以登记簿记载为准。

土地证书作废,宅基地将被收回吗?

三农调研员了解,土地证书作为土地所有者、使用者和土地他项权利者持有的证明土地权属的法律凭证,只能由土地主管机关发放,其他机关发放的土地证书不具有法律效力。土地证书是对特定土地权属的书面证明,并可记载特定土地状况,以一宗土地一个土地证为原则。同时土地使用证只能向特定土地权利人发放,并且土地证书的内容应与登记簿的内容相一致。

土地证书遗失后,土地权利人并不因此失去土地权利,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求登记机关根据登记簿上的记载补发土地证。可见,土地证书不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

总而言之,土地证书遗失或作废,宅基地不会被收回,土地也不会被收回。对此,你还有什么疑问吗?欢迎在评论区留言讨论。

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