农村宅基地确权登记的好处那么多!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2024-03-19


中央一号文件中明确指出:要继续加快农村宅基地房地一体化确权登记颁证,为接下来盘活农村宅基地打下基础,助力乡村振兴。那么问题来了,农村宅基地确权登记,对农民有什么好处呢?

一、可以减少农村纠纷

随着宅基地越来越值钱,很多人把目光都放在宅基地上,这也导致了很多关于宅基地纠纷事件的出现,这类事件很复杂,没有相关的证明,无法进行合理的处理,而进行农村宅基地确权登记后,宅基地和房屋的产权清晰可见。以后在有纠纷不会在出现公说公有理婆说婆有理的事情发生,从而避免纠纷的发生,对农村秩序起到稳定的作用。

二、可以进行抵押贷款

很多农民朋友都知道,在农村贷款是一件很难的事情。之所以会这样,这是因为农民没有可以抵押的抵押物。而一旦农村宅基地房地一体化确权登记颁证之后,农民所拥有的农村住房就是最好的抵押物。

农村宅基地确权登记的好处那么多!

三、保护农民合法权益

农村要大力发展,势必要进行基础建设,建设就需要土地,而土地大小直接关于到农民的利益,一些开发商会想方设法的缩小农民的宅基地面积,减少征地补偿,而宅基地确权登记后,各家各户宅基地的尺寸和面积大小都会有详细的记录,也是保护农民合法权益的有效手段。

当然,可能有人会问,宅基地确权后还可以继承吗?根据《土地管理法》规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,但宅基地上的房屋可以继承。

总而言之,农村宅基地确权登记后,可以更好的保护农民的权益,也有利于盘活农村闲置的资源,更好地助力乡村振兴。好了,以上的知识分享完了,大家对农村宅基地确权的好处认可吗?欢迎在评论区留言讨论。

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