真正的土地流转，即使你在农村有地也未必了解，甚至你可能不清楚你的地应该以何种形式流转给他人。有人说流转的是土地的承包权，有人说是使用权，那今天政讯通·全国三农调研中心的调研员就和你详细聊聊。

为了让土地流转顺利进行，首先需要解释一下土地三权分置的概念，即村集体拥有土地所有权，农民拥有土地承包权，经营权归经营者所有，也就是说经营者可以是农民，也可以不是农民。如果你想验证这一点，可以查看你家的土地确权证。

现在正文开始，土地流转分为5种形式：转包、出租、互换、转让和入股。下面一一介绍。

转包是指你将土地的经营权转给村集体组织内的人，例如给自己的兄弟姐妹、自家亲戚或邻居，并且不需要在村上备案，你与村上的承包关系不变。

出租是指你将土地经营权出租给村集体以外的人，并收取一定的租金，这需要向村子上报备，你与村子上的承包关系仍然不变。互换是为了方便同村的人自行约定交换土地，以便进行耕种，这不需要向村上报备。

转让是指你将土地的承包权和经营权都转让给其他人，从此你在农村就没有土地了，与村子上也彻底断绝了承包关系。

需要注意的是，由于土地是农民最后一道生活保障，国家对土地转让有严格的规定。首先，你必须有稳定的非农业收入；其次，你们两人必须属于同一个村庄，并且必须经过村上同意。

入股是指你将土地经营权入股到合作社中，合作社负责耕种你的土地并最终给你分红，而你与村上的承包关系仍然不变。

关于土地整合问题，现在有一种不花钱流转土地的新模式——土地入股和土地托管。如果你们想了解更多信息，大家想了解的话，关注我，为大家带来更多三农政策解读！

三农内参【全国三农调研中心】招募三农调研员，关注三农焦点问题，解决人民群众的相关法律诉求，致力于我国三农事业发展，欢迎您加入。010-56222885、010-56019387、010-69945235。