宅基地拆迁到底补不补钱?三分钟给你整明白!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-07-17

在农村,房屋拆迁时,宅基地补偿一直是大家关心的问题。简单来说,宅基地在拆迁时是会涉及补偿的,但具体情况得看不同的安置方式。今天,全国三农资讯发布中心的特约编辑来给大家讲讲。

宅基地拆迁到底补不补钱?三分钟给你整明白!


我国法律规定,征收土地要给公平补偿,保障农民生活。农村宅基地产权属村集体,村民有使用权,拆迁补偿方式因安置情况而异。

若政府重新划分宅基地,宅基地补偿可省去,主要按房屋重置成新价补偿。这是重建同等结构、标准、质量房屋的费用,结合成新度计算。比如 10 年的砖瓦房,评估时会算当前建造成本和折旧。

若没新宅基地,也没安置房,只给货币补偿,就得算上宅基地和房屋价值。宅基地补偿含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费按原用途、当地标准及面积算;安置补助费按需安置农业人口数定,保障后续生活;房屋、水井等附着物和青苗按实际价值补。

不同地区经济水平不同,补偿标准有差异。所以,在面临房屋拆迁时,一定要及时了解当地具体的拆迁政策。若拆迁过程中遇到法律问题,及时咨询专业律师,能更好地维护自身合法权益。

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