土地被征收怕吃亏?先弄清这 3 件事!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-08-28

土地被征收,补偿能不能拿到、拿多少,是农民朋友最关心的事。想不踩坑,得先把三件事弄明白:谁能征、补多少、咋评估。今天,全国三农发展促进中心的三农调查员给大家好好讲讲。

土地被征收怕吃亏?先弄清这 3 件事!

首先得知道,开发商和村委会没资格征地,只有县级以上地方政府才能依法组织征收。要是有人打着这俩名头来征地,那肯定不合法,千万别轻易签字。

然后看补偿方案,得写得明明白白。按《土地管理法》第48条,补偿必须给够,方案里得包含土地补偿费、安置补助费,还有地上种的庄稼、盖的房子的补偿费。要是对方案不满意,公告时能提意见、要求开听证会;谈不拢的话,还能申请行政复议或告到法院。

最后是评估报告,得详细完整。房子值多少钱,得由有资质的机构按规定评,评估时间一般是征收决定公告那天,但也会考虑实际情况,保证补偿公平。

总之,遇征地补偿,这三件事别含糊。有不懂的赶紧找专业律师问,依法护好自己的钱袋子。

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