农村土地征收需要农民签字同意吗?不签会有这些后果!

来源: 作者: 时间:2018-10-30

  不少人疑惑,在农村,如果集体土地改变性质变成国有土地,村民要不要有知情权和签字确认权?其实农村集体土地属于村集体,即该村集体内所有经济组织成员,包括所有的村民,因此,如果因特殊原因要将集体土地变更为国有土地,村民当然是需要有知情权的。

  

  在征地拆迁实践中有这样一种现象:像是空穴来风一样,很多被征收人在莫名其妙的情况下,就被告知自己的土地要被征收。随后就有一群人员上门给自己做思想工作,大意就是说为了配合政府的征收工作,你得签字确认一些文件,而这些文件中不乏有空白文件。

  国家要求是每家每户都要做的。但在实际工作中,很难保证每家每户都完成(很多人外出务工,身份证之类都不在老家等等),因此中央要求确权完成率可以有5%左右偏差。也就是说100家完成95家,数量上就算合格,符合验收要求。

  

  好了言归正传,说到征地用不用每家每户都签字同意。集体土地征地不需要每家每户都签字同意,但是需要达到集体人口的绝大多数。比如百分之八十都同意,剩下的百分之二十因为各种原因不同意,为了集体利益,往往也会征地。

  现在国家关于乡村犁地非常重要,正在大力度展开犁地的维护,通过宅基地复耕、犁地流通等方式来进步土地的运用功率,一起还对违规违法运用土地问题进行整治,在《土地管理法》中明确指出,农人朋友未经同意或许骗得同意不合法占用犁地建筑房,土地管理法将责令撤除房子,交还犁地。所以占用犁地建筑房子等违法运用土地将拿不到土地征收时附作物的补偿款!

  

  虽说不需要所有农户都签字确认,但是因为涉及到赔偿金额的问题,所以,农户还是参与为好,对农村集体土地赔付金额具体到每家每户的赔付金额的分解方式发表自己的意见,是按现有人头分还是按户口本人头分,等等。

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