户籍迁出后,还在承包期内的承包地该如何确权?

来源: 作者: 时间:2018-04-16

  为了给子女提供良好的学习环境,很多农户不得不进城买房,并将户口转为非农户口,而成为城镇户口后,农村的宅基地将会发生变化,比如承包期未到期的土地是否会面临被村集体回收等,那户籍迁出后,还在承包期内的承包地该如何确权?

  

  众所周知,农村土地承包经营权是农村赖以生存的基本生活保障,法律将其提高到物权的高度给予特殊保护,任何人都不得非法侵犯。而在土地承包经营权被高度保护的情况下,不能仅仅依靠户籍迁出这一点,就把农民承包的土地回收,归村集体所有。

  所以户籍转出之后,还在承包期内的承包土地该何去何从呢?

  这就要分为两种情况来分析了,那就是农转非的性质,农民从农业户口转为非农业户口的过程中,是全家迁入小城镇落户,还是全家迁入设区的市落户,最终会影响到土地承包经营权是否会被回收。

  一、如果承包方全家迁入小城镇落户:

  在这种情况下,土地是否被收回是要取决于承包方的意愿,需要保留承包方的土地承包经营权,如果承包方有意愿的,可以继续承包土地直到承包期结束。其次,也允许承包方依法进行土地承包经营权流转。

  二、承包方全家迁入设区的市落户:

  在这种情况下,承包方应该将所承包的耕地和草地交回给发包方。如果承包方不交回,发包方可以收回承包方的耕地和草地。而且,只要是在承包期内,承包方交回承包地,或者发包方收回承包地时,发包方应该对承包方在土地上的投入给予适当的补偿。

  

  目前各地都在鼓励农民工进城购房,落户城市,并且也有政策表示要要加快农业转移人口市民化,让农民工在中小城市挣钱顾家两不误,也吸引了农民进城。

  但是最终,农民在原有村集体的权益,承包地是否能继续承包有效流转,这些问题,也是需要在法律完善的情况下,再进一步落实,才能让老百姓生活得更放心。

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