2018农村房屋新规:3类空心房收回,4类农民免费分房

来源: 作者: 时间:2018-04-25

  为了充分利用农村土地,从2018年起,我国将对空心房、闲置地等进行管理,而随着各地区工作的开展,目前很多地区都有了新的变化,而在这些变化中,3类空心房收回,4类农民免费分房!

  

  3类空心房收回

  1、房屋倒塌,长期无人修缮的危房;

  2、无人继承、无人管理,已变成危房,不具备居住条件的房屋,这类房屋大多是五保户。

  3、申请新的宅基地建房,老宅基地的房屋无人居住已经倒塌的。当然这类房屋国家都会给予一定补偿。

  以上这些房屋已经成空心房,无人居住,也面临倒塌,具有一定安全隐患,国家收回目的是为了复垦,增加我国可耕种土地面积,这样一来,村集体又可以多些机动地,方便分配。

  空心房拆迁有补偿吗?

  目前已经有不少地区出台了退出空心房的拆迁补偿标准,以重庆为例,当地的空心房拆迁补偿在每亩10万到20万之间。由于各地的宅基地平均面积和经济水平不一样,补偿标准会有较大的差异。但违章乱建的空心房就不会有补偿了。

  

  除了上述的情况外,国家在今年将启动新一轮的易地搬迁计划,这次计划让180万人参与搬迁,其中将对4类人员进行搬迁,不仅能免费分房,还能获得国家各项优待政策,主要有以下4类人

  1、居住在深山老林,荒漠地区的农村居民;

  2、居住在自然灾害频发,不具备居住条件的农村居民;

  3、居住在我国法律规定区域或限制区域的农村居民;

  4、居住在疾病多发区域的农村居民;

  这些人不仅可以免费获得国家人均25平米住房,还会给予人均7000-10000元补贴,具体补贴标准以当地实施为主。

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