2018年是土地确权的最后一年，确权完后，农民将会收到宅基地证，从此建房、贷款等有了一定的保障，那宅基地证什么时候发?下发后，农村的房子要交房产税吗?

　　什么时候下发宅基地证?

　　根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，到2018年结束。具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人，或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话，问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间。

　　2020年完成农房发证!

　　耕地确权完成后，接下来就是宅基地和农房也开始发证，从各地政府公布的时间节点看，有很多将时间卡在了2020年。

　　农房发证，对农民意义重大，这也意味着将农村房屋纳入法律的保护体系内。

　　要知道，农房无证时代，农村房屋都是野蛮生长状。自己的宅子自己盖，奇形怪状，多占超占，私搭乱建严重。

　　在这种情况下，出台什么法律都难以快速生效。因为你根本就不清楚现状是什么样子，对政府而言，手里没有数据，那就是瞎子。

　　房地产税，会波及到农村房屋吗?

　　如果2020年完成农房的确权发证，那么这个时间点还有另外一件事，就是房地产税。

　　按目前的进度，2020年房地产税通过，应该是预期内的事情。

　　那么问题来了，作为不动产登记的农村房屋，会不会也同时开征房地产税呢?

　　说几个理解：

　　1、结论预测是：短期内不会(短期为十年)

　　2、要知道：多予、少取、放活，是党中央对新时期三农工作提出的重要方针。多予是重点、少取是前提，放活是根本，三者之间是一个有机统一体。在这种背景下，怎么可能很快就对农房开始征税呢?

　　3、预测房地产税征收顺序：一线城市的有房者必须继续坚持买房时为地方财政做贡献的精神，将毫无意外的成为房地产税首批开征的城市。为啥，因为一线城市有房族有钱缴而且收的多啊。然后是强二线、二线城市，最后是三四五六线，最后才是农村。

　　4、房地产税是地方税，地方可以自主决定免征条件，征收对象和征收税率。