日前，三水区国土城建和水务局发布《三水区2018年三旧改造年度实施计划的批前公示》，表示今年三水区计划改造项目29个，总面积达4668.98亩，环比去年增加87.6%。其中商住项目共20个，面积超4000亩;今年全新启动的项目有10个，其中有6个商住项目，覆盖西南、云东海、白坭、乐平、大塘、南山等片区。

　　从公示中可以看到，西南街道是改造项目最多的镇街，北江新区是重板块，改造面积达到1532.57亩，其中商住改造面积1514.68亩，基本都分布在时代城、时代南湾周边，最大的是位于时代城南部的三水对外经济开发区改造项目，占地达1379.79亩。北江新区是近年来三水重点打造的宜居商住区，安居客、58同城等显示，该片区已经云集了时代、招商蛇口、新城控股、碧桂园等多家房企。

　　此外，三水新城横涌旧村和西南影剧院改造、西南河口中学改建、新建西南实验小学、金南水泥厂地块生态修复、白坭新中源陶瓷厂改造以及乐平金融服务区等也是今年旧改重头戏。

　　三水区2018三旧改造计划项目分布

　　【西南街道】

　　2018年西南街道共有11个旧改项目，改造面积达2254.62亩，北江新区和河口片区各占两席，毫无疑问成为三水旧改的主力军。

　　其中，包括三水冠军城、西南影剧院等多个旧改项目将持续推进，预计最迟2023年全部完成。而河口中学，作为2018年三水新增启动的改造项目，新校选址于三水区西南街道河口车仔路16号，拟用地56076.96平。

　　【云东海街道】

　　云东海街道旧改项目仅2个，改造面积364.66亩，分别为云东海街道横涌村的旧村居改造项目和大成棉花厂的工改工项目。

　　【白坭镇】

　　白坭镇的旧改项目有5个，改造面积652.19亩，其中18年启动的项目仅有一个，为佛山新中源陶瓷有限公司、佛山市三水中源陶瓷制品厂改造项目，用地面积达249亩，将改造成商服用地兼容城镇住宅项目。

　　【乐平镇】

　　乐平镇的改造项目有6个，改造面积1183.05亩，涵盖了三大今年全新启动的项目。包括有范湖市场片区三旧改造项目，乐平镇金融高新区(二期)三旧改造项目以及乐平南边片区三旧改造项目，这三大项目均将改造为商住项目。

　　【大塘镇">大塘的旧改项目仅有一个，为原大鸿制釉01号地块改造项目，该地块已于去年9月正式出让，并由金地地产以总价44720万纳入囊中，折合楼面价3513元/㎡。

　　而南山方面则有4个三旧改造项目，均为今年新增的项目，主要集中在南山的侨兴路和知青路，迳口小学也将于今年正式启动改造。

　　延伸阅读：

　　三水区位于广东省中部，佛山市境西北部，珠江三角洲西北端;介于北纬22度58分至23度34分，东经112度46分至113度02分之间。东邻广州市花都区，东南与佛山市南海区相连，西北与四会市交界，北接清远市清城区、清新区，与高要市、佛山市高明区隔西江相望。三水区有旅居海外华侨及港澳台同胞20多万(2010)，是广东省著名侨乡之一。