农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织、行政村或生产队成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，取得以后可以自己盖房居住生活。那么，问题来了，农民将自己盖的房屋出卖给其他人，自己可以再申请宅基地盖房吗？

根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。据此，宅基地使用权是与本集体经济组织的成员密不可分，能够使农村居民享有基本的居住条件，从而维护农村稳定。

另外，农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，但是宅基地上的房屋是可以继承。

需要特别注意的是，继承的房屋将来灭失后，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

综上所述，农民在出卖自己的房屋后，无法再申请宅基地了，所以出买自己的房屋时，一定要综合自己情况，如果不打算在农村居住生活，出卖自己的房屋，完全没有任何问题，如果还打算在农村生活发展，就不要出卖自己的房屋，以避免发生不必要的纠纷。

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