村委会私租集体地?三步教你把土地要回来!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-07-16

村里要出租土地,能仅凭村委会一句话就定下来吗?全国三农资讯发布中心的特约编辑告诉大家,答案是否定的!

村委会私租集体地?三步教你把土地要回来!

《村民委员会组织法》明确,集体土地出租是“村里大事”,得走“四议两公开”程序。“四议”即党支部提议、村“两委”商议、党员大会审议、村民会议拍板;“两公开”是决议和实施结果公开,决议要在村里公告至少7天。

没经过到会过半数村民或三分之二户代表同意,村委会签的出租合同算“无权处分”,村民可请法院确认无效。

发现“暗箱操作”,三步走维权:一是留证据,复印合同、拍照公告、存好租金收据;二是向乡镇政府或县级农业农村局实名书面举报;三是60天没结果,可起诉确认合同无效、收回土地。

集体土地是全体村民的“家当”,不是村委会私产。程序不到位,合同就站不住脚,大伙有权说“不”。要是过程中遇到复杂的法律问题,及时咨询律师,能更好地维护大家的合法权益。

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