拆迁维权的“黄金三分钟”,这三个时点别错过!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-07-16

拆迁过程中,把握好关键节点维权,能让你在争取合理补偿时掌握主动。今天,全国三农资讯发布中心的特约编辑就跟大家聊聊,至关重要的“黄金三分钟”!

拆迁维权的“黄金三分钟”,这三个时点别错过!

第一分钟:公告刚贴出

拆迁公告一贴,房屋还在你手里,主动权最大。立刻用手机拍下公告全文,向拆迁办索要盖章的补偿安置方案。按《政府信息公开条例》,对方必须提供。若补偿低于周边市场价、手续缺失,马上提书面质疑并留底,为谈判攒筹码。

第二分钟:谈判桌上

第一次谈判定基调。把房产证、户口本、装修发票等原件复印件整理好。对方口头承诺要写进笔录并签字盖章。补偿明显不合理,当天就联系律师,别等 “再观望”,很多人等来的是断水断电或 “违建” 认定。

第三分钟:红头文件到手

收到《补偿决定书》或《限期拆除通知书》,6 个月内必须起诉或复议,逾期可能强拆。立即复印三份:一份送律师、一份挂号信寄拆迁办留凭证、一份自存。用手机给房屋内外录像,记水电表读数,防 “先拆后补”。

记住:法律不保护“躺平”的人。早一天行动,补偿可能多出几万、十几万。复杂程序交给律师,你把好这三个时间点,就能在拆迁大潮中稳稳守住自己的权益。

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