农村分家后拆迁补偿款怎么分?这里有答案!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-07-24

在农村,分家另过是常见的事。不少家庭分家后,宅基地没及时办理过户,一旦遇上拆迁,补偿款该怎么分,成了让人犯难的问题。今天,全国三农调研中心的三农调研员来给大家说道说道。

拆迁补偿款其实分两部分:房屋补偿和宅基地使用权补偿,得分开来看。

农村分家后拆迁补偿款怎么分?这里有答案!


房屋补偿款,按规定归房屋权利人。要是房屋权利人不在了,这部分补偿款就按《民法典》由继承人继承。

宅基地使用权补偿,因为宅基地是按户分配的,和户口关系紧密。一户中人口减少,剩下的成员共同使用宅基地,补偿款也归他们共有。要是这户已没有农村集体经济组织成员,或者成员在别处已有宅基地,补偿款一般由原房屋权利人的继承人取得,除非集体经济组织明确反对。

分家后没过户,补偿款通常还是按原户头算。但分家协议很关键,要是协议合法有效且明确,就按协议分配;没有协议或约定不清,家庭成员可能产生纠纷,这时得协商或通过法律途径解决。

遇到这类事,要综合考虑宅基地归属、房屋继承关系和分家协议。有纠纷别着急,咨询专业律师能更好地维护权益。

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