宅基地是农民安身的根本，可有些宅基地到底归谁，法律上却没法确定。这既影响大家的权益，也给村里管理添了麻烦。今天，全国三农调研中心的三农调研员就说说哪些情况属于这种“说不清”的宅基地。

第一种是违规盖房的宅基地。按《土地管理法》，盖房得先批手续，要是没批就盖，或者批了 100 平却盖了 150 平，超出的部分就属非法占地。这种宅基地没法确定归属，严重的可能要拆，或者得整改后重新审批。

第二种是一户多出来的宅基地。国家明确 “一户一宅”，一家只能有一处宅基地。要是家里有两处以上，多出来的那些按规定不能确定归属，通常得退给村集体，或者通过有偿退出等方式处理。

第三种是有纠纷没解决的。 比如两家都说是自己的，拿不出清楚的证据，或者历史上就没明确过归属。这种情况得先把纠纷解决了，不然归属永远定不下来。可以找村里调解，也可以通过法律途径认定。

第四种是改了用途没批的。宅基地只能用来盖住房，要是没经过批准就改成厂房、商店，违反了土地用途规定，这种情况下归属也可能受影响，得先把用途改回来并补办手续。

农民朋友用宅基地时，一定要按规矩来。要是遇到归属问题，尽早找村里或相关部门咨询，必要时找律师帮忙，通过合法途径把事情弄清楚，才能真正保住自己的“根”。

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