自家宅基地想送人?这三步没做好,白给都不算数!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-08-21

宅基地对咱农村家庭意义重大,要是打算把自家宅基地赠与他人,像子女成家另立门户,或是亲戚朋友有实际需求,可一定要走正规流程,保障各方权益。今天,全国三农调研中心的三农调研员给大家讲明白!

自家宅基地想送人?这三步没做好,白给都不算数!

第一步,得签份书面《宅基地赠与协议》。哪怕关系再亲近,比如父母给子女,这协议也不能少。协议里,宅基地位置、面积得写清楚,还要说明赠与原因。像具体位置,要精确到村子里哪条路、哪块地;面积精确到平方米。同时,双方权利义务也得明确,比如赠与人要保证宅基地产权清晰无纠纷,受赠人得按规定用途使用。

签完协议,第二步,您得和受赠人带着协议,去村委会和街道办盖章确认。村集体对宅基地管理有规定,盖章就意味着赠与行为得到集体认可,符合村里规划和管理要求,这一步能避免后续因不符合村规,产生不必要的麻烦。

最后一步,去宅基地管理部门办理转移登记手续。各地管理部门可能不同,有的是土管局,有的是自然资源局。这步是把宅基地使用权,从您名下正式转到受赠人名下,受赠人的权益才能受法律保护,以后使用、处置宅基地才名正言顺。

宅基地赠与涉及多方利益,受法律和村规约束。务必严格按程序来,才能保证赠与合法有效,减少日后纠纷。要是对流程还有疑惑,找村里懂行的人,或是咨询专业法律人士,确保每一步都踏踏实实地走。

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