村里拆迁,没证的房子真不算数?这里有实在说法!

来源:三农内参编辑部 作者: 时间:2025-08-21

拆迁时,要是征收方说 “你这房子没证就是违建,能给点补偿就不错了”,这话可千万别当真,背后可能藏着猫腻。今天,全国三农调研中心的三农调研员给大家讲一下。

村里拆迁,没证的房子真不算数?这里有实在说法!

按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规矩,没登记的房子是不是违建,得由市、县人民政府组织部门调查、认定和处理,不是征收方一句话就能定的。尤其那些因为历史原因、政策限制没办下产权证的房子,不能随便就按违建算。

征收方这么说,多半是想给你施压,让你慌了神,好接受低补偿。这时候你可得稳住,别被唬住。

正确的做法是,先弄清楚自家房子的情况,是不是真有问题。要是觉得不对劲,赶紧找懂征拆的律师问问,走法律路子维权。只要房子确实该给补偿,就不能认 “违建” 这个说法。法律是讲公道的,按正规程序来,咱的合法权益肯定能保住。

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