农村危房翻建需满足这些条件,否则将不能够翻建,还将被拆除!

来源: 作者: 时间:2018-09-18

  危房已经成为农村最为严重的问题,由于农村危房的存在一则影响到农村的整体环境,二则影响到了农民朋友的生产生活的安全问题,所以近几年国家也将农村危房整治和农村危房改造工作提上了日程,通过危房改造和危房整治来保障农村居民的住房权益和农村环境,改善农民朋友的生活质量。随着这项政策的开展,农民朋友也不断在对农村的危房进行修复和重建,那么农村危房翻建需要遵循那些原则呢?农民能够擅自重建吗?

  

  目前农村危房重建主要分为两大方式,

  一类是:不满足危房改造政策,对农村危房拆除重建;

  第二类是:满足农村危房改造政策,对农村危房进行改造!由于两者面临的实际情况不一样,所以在农村危房重建的过程中,需要遵循的条件也不一样,下面就为大家详解一下!

  

  1、不满足危房改造,进行危房拆除重建

  无论是新房修建还是农村旧房重建,都属于农村房屋修建的范畴,所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件,即拥有当地农村集体户口,经过审批获得农村建房许可,同时在新版《土地管理法》中国家明确提出了一户一宅政策,并且近几年国家正在积极加强农村一户一宅工作的整治,所以农民朋友想要对农村危房进行重建,也必须要满足农村一户一宅的条件,如果不能够满足以上要求,将不能对农村危房进行重建!

  

  2、开展农村危房改造

  农村危房改造工作已经开展了好几年的时间了,各地经过农村危房改造试点也总结出了许多的经验,并没有所有人都能够属于农村危房改造范围,必须要是身处于危房之中的农村贫困家庭,同时即使属于农村危房改造范围,也必须要满足三大条件:1、重建房屋必须要在国家危房改造规定的面积范围之内;2、危房重建的选址必须要满足国家的相关规定,不得在地址债还高发区重建,一般遵循原址重建的原址;3、危房改造不得强行占用农村耕地,需要根据《土地管理法》规定,利用农村荒地等劣质土地进行修建!否则不仅不能够进行危房改造,还将遭到处罚,甚至会拆除新建房屋!

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