今年两会期间，共享农房成为全国人大代表、政协委员们关注的热词之一。为此《农民日报》两会特刊采访5位来自一线的企业家和地方代表，对共享农房进行了深度剖析，包括土流网董事长伍勇，美丽新乡村负责人刘让喜，以及与土流网联手打造共享农房的长沙市岳麓区桐木村村支部书记李金海等。具体采访内容如下：

　　一、土流网董事长伍勇：在市场化服务中寻求共享

　　土地是命根子、农房是安身之地，这两样是农民最核心的资产。大量农房和宅基地闲置，任其破败是巨大的浪费，利用起来就是一笔巨大的财富。如何盘活用好这笔财富？要在探索宅基地三权分置中寻找答案，关键是要发挥市场化服务的主体作用，建立合理的利益联结机制，达到多方共赢的目的。因此，积极推行市场化服务，将政策红利转化为农民的财产收益很重要。为了盘活闲置农房，土流网推出了规划、改造、经营、投融资等一系列服务，以共享住宅形式盘活闲置农房，帮助实现各类房屋资源及配套的供需对接，从而让农房的冷资产变成热财富。这样一来，与来了就不想离开的城市相比，以后的美丽乡村必定成为来了还想再来的地方。

　　二、美丽新乡村平台创始人刘让喜：让农民获得持续增值收益

　　闲置农房盘活不能一刀切，既要保障农民的基本利益，还要能让农民随着乡村发展获得持续的增值收益。所以在我们的闲置农房共享盘活模式中，村集体与依托专业运营平台共同发展、持续受益，同时兼顾村民和村集体利益，村民收入增加的同时村集体经济得到壮大。而且，农房盘活带动旅游产业发展，旅游业同样也会拉动民宿发展，实现良性循环、可持续发展。如此，农民不但可以拿到农房租金，还可以获得为引进产业提供服务的劳务性收益、村集体经济的分红、农产品出售收益，以及到期后获得改造好的品质农房等多方收益。

　　三、湖南长沙岳麓区桐木村党支部书记李金海：共享农房在精不在多

　　在城郊和农村，拥有青山绿水好风景的乡村并不少见。为了发展乡村旅游，许多地方积极发展民宿，但新产业搞上去了，新业态培育起来了，新服务却没有跟上来。一些地方办民宿一哄而上，没有整体规划设计，家家户户把墙一刷、将树一种、将房一改，给农家乐化个妆就变形成了民宿。这样的民宿，村民共建了，但游客却没共享，谈不上真正的共享农房。游客不是来住一栋房子，而是要享一方山水，因此要将农民的房子、乡村的山水、农村的人文等资源整合在一起，形成自己独一无二的风格，让打造后的资源景观、人文景致在游客心中占据无可替代的位置。共享农房不在多而在于精，特别是整合后的资源要精致，宿住服务等要精细。比如住宅在线利用科技手段让共享农房入住更轻松、更智能，游客只需下单支付便可扫码入住，与使用共享单车一样便捷。

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