开荒地如何取得《土地承包经营权》证书？能被子女继承吗？
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时间：2018-06-05
只要一提到荒地，就会想到没人要、没人种的地都是无主荒地，所以我去开荒了就是我的。那开荒地到底有没有主，属于谁？如何取得《土地承包经营权》证书？能被子女继承吗？
其实现在严格来讲已经没有纯粹意义上的无主荒地了，因为除了农民手里的承包地，之外所有土地所有权都是属于国家以及村集体。
所以你开荒的土地和去种邻居家的土地一样，都是有主的，只是这个主人由邻家老大哥换成了村集体、国家而已，必须得通过主人同意，而更不能直接霸占土地。
开荒地如何取得《土地承包经营权》证书？
现在大家手里的开荒地绝大多数都是黑地，虽然都在种着，可是如果真的追查起来，都是不符合法律规定的，那么怎么才能成为合法的承包地呢？
目前的法律虽然对于开荒地获得承包使用证没有专门的法律条文，但可以从其他相关的法律中推导出依据来，应当鼓励向开荒者发放土地承包证。
具体来说如果想取得所开荒土地的承包使用证，可以与村集体协商。先与村集体签订相关的承包合同，然后再向政府申请发证。
简单的讲，就是从村集体承包这些四荒地，然后拿到承包合同后，向县级或以上政府单位申请。
记住必须是县级或县级以上，乡镇一级目前不被承认。
换个思路来说，凡是没有和村集体或国家相关部门签订承包合同的开荒地，都是非法的，不受法律保护的！
开荒地能被子女继承吗？
开荒地是能被继承的，但是首先由一个前提，就是有着被法律承认的开荒地，拿到承包合同的，而不是私自偷摸开荒的地。
《土地承包法》第50条规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承：在承包期内，其继承人可以继续承包。
辛苦开的荒地，会被村里收回吗？
这里明确的说是会被收回的，以下两点大家一定注意！
一、改变土地用途：开荒地是不能用来建房等非农用途的，只能用来耕种。
二、开荒后又撂荒：原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者可以取得开荒地的使用权
这里芮大叔说一下如何判断是撂荒，如果种植一年生的作物，一直过了两年都没有人再打理，可以视为是撂荒。
所以违反这两点，如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地的使用权。
但根据最高法院的相关司法解释，村集体必须对开荒者进行赔偿。可是目前并没有明确的法律规定，是否赔偿，赔偿多少还是要依据当地规定。
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