近几年国家大力发展农村建设，出台了很多规章制服，关于房屋的要求非常多。我们知道农村房屋是需要办理宅基地的，另外农村房屋也是有房屋产权的，那么农村房子产权是多少年?下面一起来了解下。

　　农村房屋产权是什么?

　　农村住房产权是指农户或个人利用本集体的土地，修建的用于居住使用的房屋的权利。而楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是楼房的各项权益的总和，即楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。

　　农村房子产权是多少年?

　　1、农村的房屋产权是长期有效的。

　　2、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

　　4、房产的使用期限：一般来说，土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

　　农村房子产权证书怎么申请?

　　第一步：农民申请并填写建设用地申请表;

　　第二步：出具身份证或户口本进行身份证明;

　　第三步：办理宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明;

　　第四步：村民提供房屋测绘报告(部分地区提供住房平面图就可以);

　　第五步：向当地乡镇房屋管理所提交上述材料;

　　第六步：等待房管所受理，并同时缴纳一定的费用。

　　房屋产权证书的作用

　　1、农民的房屋产权得到确认后，将更容易处理这个产权;

　　2、房屋有了明确归属，房屋价值增加;

　　3、农民有房屋产权证书，有资金需求的时候更容易向银行申请贷款等等。

　　以上就是关于农村房屋产权使用年限以及申请流程介绍了，为了有效使用农村房屋，我们对这些房屋政策还是要多加了解，现在的农村发展前景是不错的，相信以后土地及房屋会越来越值钱，因此对于农村房子产权证书大家可一定要去申请领取。

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